作废租房合同的方法
九江律师事务所
2025-05-23
根据中华人民共和国民法典的相关规定，作废租房合同需要双方协商一致，并通过书面形式确认。如果双方已经签订正式的租赁合同，但尚未履行或者未完全履行，可以通过协商解除合同。具体步骤如下：1.双方协商并达成一致，确定解除合同时的各项条件；2.签署书面协议，明确解除合同的理由和双方的权利义务；3.验收并归还租赁物，结算相关费用。需要注意的是，如果一方单方面违约，导致合同无法履行，则守约方有权要求赔偿损失。法律依据：房屋租赁合同司法解释（二）第五条：出租人与承租人可以协议解除房地产租赁合同。协议解除房地产租赁合同应当采用书面形式。房屋租赁合同司法解释（一）第十一条：房屋租赁合同履行过程中，双方当事人发生争议的，应当通过协商、调解或者仲裁、诉讼等途径解决。
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